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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同,
比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。
另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多,申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒,此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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(中央社記者楊明珠東京4日專電)有95年歷史的北海道JR留萌線留萌至增毛站的區間路線今天劃下休止符。最後一班車通過廢線的區間後,行駛在留萌市內時撞到鹿,停車約8分鐘,後來駛抵終點站深川站。 留萌線原本連結深川車站和增毛站,路線全長66公里多,於1921年全線通行,曾備用於載運鯡魚、煤炭的運輸。1965年以後,人口外流,乘客銳減,經營虧損,公司決定留萌至增毛站之間的16.7公里路線今天廢線。 日本「共同社」報導,最後一班列車載滿約300名乘客比原訂時間晚20分鐘,於晚上8時10分從增毛站出發。當地居民、鐵道迷等600人來相送。當地的樂隊前來演奏「螢之光」(驪歌一曲),很多人揮著光筆向最後一班列車道別。 最後一班列車發生一段小插曲,在行駛通過廢線的區間之後,在留萌市內行駛時,與鹿相撞,停下約8分鐘。於晚上9時54分左右,在比預定時間晚40分的情況下,抵達終點站深川站。 今天在向列車道別時,增毛町(鎮)的町長堀雅志聲音顫抖地表示,自己是鐵道迷,不得不迎接這「最後的一天」,心裡很難過。今天JR北海道公司的社長島田修也前來。除了廢線的鐵路區間沿線有很多鐵道迷來拍照留念之外,增毛車站則是擠滿人潮。 來自北海道札幌市北區的42歲婦女松澤真弓搭乘列車後表示,看到車站、平交道有人揮手,很感動。 增毛町當地的商店會的會長本間櫻表示,今晚先沈浸在悲傷中,明天起再來思想車站該如何運用。 留萌與增毛車站之間,曾經是很繁榮的小漁村,但隨著捕撈鯡魚業衰退、鐵路沿線人口減少,鐵路利用度低迷,輸送密度(mr. bank安全嗎每公里1天平均輸送人員)67人,JR北海道公司經營這區間,若要賺100日圓的話,需花費2538日圓,因此今年4月決定提出廢線申請。1051205
旺報【記者梁世煌╱綜合報ok忠訓 如何賺錢最快方法導】
人口壓力一直是大陸一線城市最難解的問題,其中,北京CBD地區人口爆炸的現象,更是大陸超大城市典型的夢魘。根據仲量聯行最新發布的報告指出,至2025年,北京CBD每天將有超過60萬人在此辦公,這個規模比歐洲盧森堡的總人口還多,而北京CBD的面積僅有盧森堡的1/258,屆時北京CBD將成為整個北京城最難進出的地方。
房產諮詢公司仲量聯行在日前發布第3季北京房地產市場回顧報告,報告特別提到北京CBD目前人口激增的狀況,已到了不能不正視的地步。
面積僅占盧森堡1/258助貸網 宜蘭
報告指出,自2008年起,北京CBD區域辦公人數即增長迅速。到2016年,該區域每天有超過39萬人在大樓裡辦公,這意味著在這片區域內的流動人口密度目前已達4萬人╱平方公里。
按照仲量聯行的預測,4年後(至2020年),每天在北京CBD內辦公的人口將由目前的39萬進一步升為52萬。而10年後(到2025年),將有超過60萬的上班族每天在這裡進出。
至於60萬人是個什麼概念?仲量聯行表速配貸 中古車貸款利息示,北京CBD的面積不足10平方公里,是盧森堡國土面積的1/258(盧森堡國土面積2586.3平方公里),但10年後,在該區工作的人口將比盧森堡全國總人口還多,其擁堵狀況將難以想像。
報告指出,北京近年來交通狀況仍在惡化,在規畫已經基彰化市借錢救急本成型的基礎上,專家認為10年後的北京CBD將承受比現在更大的壓力。這片為60萬上班族提供工作場所的區域,有可能成為整個北京最難進出的地方。
事實上,如今的北京CBD早已經不堪重負。在央視搬遷,國貿三期落成後,這片區域已沒有可供規畫的成片土地,加上該區域作為連接東四環、京通快速路的樞紐,今天的北京CBD的交通擁堵狀況也已非常嚴重。
企業進駐熱情不減
報告認為,大陸中央推動的京津冀一體化與疏解首都功能的政策導向或將在未來化解CBD的壓力,但似乎無法影響企業進駐CBD的熱情。由於企業對高端辦公大樓的升級需求仍很大,不少企業依然將進駐北京CBD視為企業辦公環境升級的必經之路。這也意味著,北京CBD區域的高價商辦大樓在未來仍有不小市場。
小 靈 通
北京CBD
北京商務中心區(Beijing Central Business District),簡稱北京CBD,此處位於北京市長安街、建國門、國貿和燕莎使館區的中心交匯區,面積約7平方公里。是摩托羅拉、惠普、三星、殼牌、豐田、通用等世界500強企業的中國總部所在地,眾多金融、保險、地產、網路等高端企業總部亦在此落腳,是大陸金融產業的匯集地,可說是北京城最具指標地位潮霖資產 銀行借錢利率的現代國際化區域。
有機構預估,到2020年,北京商務中心區將成為亞太地區經濟運行控制中心之一,成為全球經濟資源和各類生產要素的集散基地、現代服務業的集中發展基地和經濟文化的國際交流基地。
(梁世煌)理債一日便 銀行利息比較
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